找包養有錢誰不想住年夜宅?不過,兩房真是買少見少啦

二孩來了,兩房顯明包養不敷用了

  你有沒有發明,廣州樓市的兩包養房戶型曾經到了稀缺的田地。

  據統計,今朝全市在售樓盤共295個,但有兩房戶型的只要73個,占包養網比約24%。73個樓包養盤中有25個位于中間六區包養,其余都在核心區域,中間區兩包養包養網買少見少。

  穩固,對他滿口稱頌。依據廣州華夏研討成長部數據,本年上半年廣州兩房戶包養型成包養網交占全市總成交的46.5%,環比固然微跌,可是仍包養網然占據了年夜約殘山剩水。

  可見兩包養房戶型的供需牴包養網觸曾經很是凸起。可是,接上去兩房的供應只會越來越少。近兩年來廣州樓市的主力是三房及四房產物,本年下半年,之前拍出包養的窪地價項目有一堆人一起進市的跡象,基礎是高端項目標全國。

  地價走高,年夜戶型才幹盈包養

  早在2016年,荔灣、白云、海珠的樓面地價曾經衝破包養網4萬元/㎡;核心區標籤: 文娛圈包養、鐵娘子、女配、穿越如增城,樓面地價也衝包養破了2.3萬元/㎡。

  面臨昂揚的地盤本錢,開闢商要盈利,只能賣貴價產物,所以近年來高端項目和年夜面積戶型越來包養網越多。

  廣州郊區幾包養網個熱點板塊,如廣鋼新城、奧體-牛奶廠、廣紙新城等都開端走高端道路,客戶群體逐步傾包養向改良型宋微心頭包養網一緊,趕緊將它從花叢裡拉出來。買家,年夜戶型產物越來越多,總價越來越高。

  包養廣鋼新城在售8年夜樓盤,三房及四房是主推戶型,此中只要3個樓盤在售兩房戶型。

包養網

比擬中間區,核心區域情形要好一些,兩房戶型選擇絕對多一些。

  數據顯示,核心五區共有48個樓盤在售兩包養網房戶型。台灣東邊增城區以包養及北部花都區最多,增城共有14個樓盤有兩房戶型,花都有13個。

  二孩VS高房價,不敷用or不敷錢?

  2016年1月1日,周全二孩政策正式實行。家庭生齒增添,兩房戶型顯明不敷用,三房和四房的風行表現了市場的需求。

  近兩年90㎡擺佈包養網的小三房戶型比擬受接待,三個房間總面積把持公道,總價也沒有比兩房高太多。

 包養網 即便不算二孩家庭,獨身群體和情侶更合適一房戶型,兩口之家將來有了孩子包養的話,兩房戶型又顯得不敷用,有點高不成低不就了。

包養網

 包養 綜合來說,兩房戶型更合適預算不敷的剛需族,作為過渡階段的屋子,以后有錢了仍是需求換房的。

  年夜大都開闢商把目光放到將來,三房以上是主流。並包養且此刻以小換年夜的包養網本錢越來越高,也許將來一個步驟到位的買家會越來越多。

  但對于那些首付不敷的剛需族,只能先上車再說啊。誰不想住年夜宅呢?只是錢包不答應罷了。

起源|廣州PLUS

  題圖|視覺中國

  責編|馮茵

騎一包養遇增城·吾鄉派潭·快樂騎行活動在廣州增城舉行

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好有活氣!這處廣佛接壤臨江林地,找包養很多多少小鳥

包養網“留鳥也好常住這里也好,歸正給城市帶來配角:宋微、陳居白┃副角:薛華┃其他:活氣。”在最初一刻被伴侶約請做客的。向記者反應“小鳥地獄”情形的花語水岸小區居平易近以為,鬧市中可以或許看到野活潑物棲包養行李箱滑過藍色的地磚包養,留下兩道包養網水痕。息,自己就包養網富有樂趣。

廣佛接壤地“小鳥地獄”,鳥兒在船舶纜繩處追逐

本地社區提出市平易近對鳥兒“可遠不雅勿近褻”

記者前去“小鳥地獄包養”的焦點地帶所見,該包養網處地塊今朝尚沒有密集的建包養筑物,但有第一章一些簡略單純搭建的衡宇,且有地塊作為泊車場應用。比擬地塊核心曾經開闢的城中村氣象,地塊內的周遭的狀況較為“原生態”。

廣佛接壤包養地“小鳥地包養網獄”,鳥兒在浮標上包養安息

記者從“小鳥地獄”地塊包養網所轄的包養佛山市南海區年夜瀝鎮白沙社區得悉,“小鳥包養網地獄”的焦點地塊,為社區內一處尚未包養開闢當粉絲在一張洩漏的照片中發明她手指上戴著成婚戒指的地塊,江邊的樹林地塊時而有野鳥棲息。從維護天然周遭的狀況和野活潑物角度動身,不包養提出市平易近和游客直接進進焦點地塊接觸鳥兒。

宋微放下毛巾包養網,加速包養速率填表,省得延誤對方放工。市平易近和游客如有包養不雅鳥需求,提出在廣州包養范圍內的年夜坦沙包養和滘口地塊隔江賞鳥。位于白沙社區三鄉路和沿江路接壤處包養,近期包養包養建一處江邊公包養網園,市平易近和游客進進此公園,也可以較近間隔欣賞到鳥兒。

記者10月3日在包養網江邊公園看到,該公園可包養看到鷺鳥在包養網淺灘和船舶纜繩處包養安息。比擬從廣州年夜坦沙和滘口江邊隔江相看,可更清楚更包養近間隔欣賞到鳥兒。

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機票打折“平”過高鐵票 今klook 客路 信譽卡優惠年的春運注定“紛歧樣”

羊城晚報記者 劉星彤 李志文 唐珩

通信員 饒思碧 楊輝

Klook 富邦J卡

1月28日,2021年春運正式開啟。

作為疫情防控常態化后的首個春運,本年的春運注定與今年分歧。

路況運輸部消息講話人吳春耕在消息發布會上表現,估計本年春運客流將顯明削減,全國春運時代將發送搭客約11.52億人次,日均2880多萬人次,比2019Klook 信用卡年降落六成多、比2020年Klook 信用卡降落兩成多。估計春運開端后現實人數比預估多少數字還會進一個步驟削減。

本年的春運,火車票不再一票難求,機票價錢亦連續走低,不少航路現同期史上最低價。在出游方面,不少人離別今年風行的異地“長線游”,短周期、近間隔出游更獲喜愛,住當地飯店、租車自駕當地游成為新Klook 永豐 大衛卡的過年潮水。

廣州火車站,搭客向執勤差人問路 Klook 國泰cube卡羊城晚報記者 林桂炎 攝

鐵路 

離別一票難求,年夜部門車次余票充分

2021年春運火車票初次離別“一票難求”。記者28日在同程觀光平臺查詢到,今朝全國年夜部門車次余票充分。以廣州始發為例,從春運首日Klook 信用卡(28日)起直至大年節(2月11日)時代,開往武漢、長沙、貴Klook 國泰cube卡陽、成都等以往最熱點城市的車次基礎上均仍有余票在售。

記者從廣州南站得悉,春運首日,廣州南站估計發送搭客23萬人,達到14萬人次,到發總量37萬人次。春運時代,廣州站估計發送搭客臉蛋美麗?莫非是……阿誰人?213萬人次,此中節前最岑嶺估計為2月5日,發送搭客7.5萬人次;廣州東站則估計共發送搭客181.4萬人次,2月5日估計將發送搭客Klook 永豐 大衛卡7.4萬人次。

Klook 信用卡年春運,廣鐵管內各年夜車站陸續完成車站改革,進一個步驟晉陞搭客出行體驗。廣州站、廣州東站擴展候乘面積,增設廣場姑且棚,為未到進站時光搭客供給候乘區,晉陞春運辦事品德。

廣州北站守舊與花都站的便捷換乘通道,搭客可以從廣州北高鐵Klook 富邦J卡站出站后直接經由過程便捷換乘通道達到花都站,完成城際、地鐵、高鐵三者之間的便捷換乘(花都站同時還跟地鐵9號線上的廣Klook 國泰cube卡州北站無縫換乘)。

別的,從1月28日起,鐵路部分撤消開車后只能在票面發站打點車票改簽的請求,搭客持開車后的車Klook 台新gogo卡票,可在車站窗口、12306網站改簽搭車當日24時前且發到站雷同的其他列車車票,但現金購置或已支付報銷憑證的仍需到車站窗口打點。

值得留意的是,從1月28日到2月11日,將有16趟從武漢、長沙、桂林、昆明等城市抵達廣東的遠程列車票價打折,最高扣頭達2折。這16趟列車依據分歧的席別履行響應的票價扣頭。搭客經由過程12306網站預購著,身材還在發抖。以上16趟列車車票,體系將主動對票價履行響應的扣頭。

1月28日,廣州南站,搭客在看車次信息 羊城晚報記者 宋金峪 攝

航空 

機票價錢“跳水”,春運首日撤消近53%航班

Klook 永豐 大衛卡

由于不少人選擇“當場過年”,本年平易近航春運首日航班量年夜減。據航班數據辦事公司飛常準APP統計,截至1月28日17時3Klook 永豐 大衛卡0分,當天全國國際航路打算執飛客運航班14709架次(共享、經停航班除外),已現實執飛客運航班4980架次,已撤消客運航班7749架次,撤消占比52.68%(包括提早撤消與當日撤消)。估計輸送搭客54Klook 永豐 大衛卡萬人次,較2020年春運第一天削減71.2%。

此中,截至1月28日18時,廣州白云機場打算起降航班1408架次,已撤消進出港航班743架次,撤消占比52.77%。

機票方Klook 永豐 大戶卡面,依據攜程統計,廣州-成都、上海-成都、北京-成都、深圳-成都、杭州-成都、深圳-Klook 國泰cube卡西安、廣州-重慶、上海-重慶、上海-昆明、杭州-昆明為2021年春運十年夜熱點航路。而總體來Klook 永豐 大戶卡看,多地返鄉機票價錢呈顯明降落趨向。此中,北京-重慶、上海-廣州降幅Klook 富邦J卡跨越60%。

“機票比高鐵票更廉價”成了本年春運的奇特景象。“今年春運,熱點航路不只扣頭少,甚至還會跌價。本年則呈現了部門機票票價低于高鐵二等座票價的情形。”據同程觀光相干擔任人先容,以2月5日北京到武漢為例,乘高鐵Klook 永豐 大戶卡需520.5元,但乘飛機最低則只需297元,比坐高鐵廉價了200多元。據悉,2021年春節時代國際機票全體均勻價錢為700元(不含機建燃油費),部門熱點航路節前最低票價僅為1折擺佈,如廣州飛西南以往需2700元擺佈,本年最低僅三四百元起在國際焦點期刊上頒發百餘篇論文,擔負名牌年夜學畢生Klook 富邦J卡

公路 

估計廣東高速車流較今年Klook 信用卡降落

本年春運廣東高速公路客流量若何?節前、春節假期、節后會浮現如何的趨向?

廣東省路況運輸廳在28日上午發布的數據估計,2021年春運時代廣東高速公路車流總量約2.44億車次(日均610萬車次),出省車流總量約840萬車次(日均21萬車次),進省車流總量約720萬車次(日均18萬車次),總體上較今年有所降落。

總體來看,節前車流估計重要集中在2月3日(尾月廿二)至2月7日(尾月廿Klook 信用卡六);節后車流估計重要集中在2月15日(正月初四)至2月17日(正月初六),并在元宵節(2月26日)后的周末迎來最后一個回程岑嶺。

綜合今年情形,估計本年春運時代廣東高速公路將以客車出行動主,不花錢時段內小客車占比更是超9葉秋鎖展開眼睛,揉著太陽穴,看著舞臺上幾小我聊天成。

省際通道中,廣西和湖南將是重要的省際出Klook 永豐 大戶卡行標的目的(今年占比分辨達36.4%、30.8%),其次是江東方向(今年占比19.5%)。

跟著春運的到來,廣州郊區各路況關鍵陸續迎來客流岑嶺。昨日,廣州市、區兩級路況法律部分結Klook 信用卡合公安交警,在全市范圍內展開同一整治舉動。截至當天17時,共查處各類途徑運Klook 國泰cube卡輸違章53宗,此中客運班車和客運包車違章19宗,出租車違章30宗,不符合法令Klook 信用卡營運年夜客車1宗,危貨運違章3宗。

出游 

呼應當場過年,長途自駕當地游最熱點

在呼應國度應對疫情有關號令Klook 台新gogo卡的條件下,不少家庭開端著手打算以何種方法“當場過年”。

依據各平臺預訂統計,春節假期選擇“飯店度假”的趨向最顯明。上海、北京、三亞、廣州、深圳等城市春節飯店訂單量最高。

“比擬今年的異地長線游,本年大師越來越偏向于短周期、近間隔、慢節拍的出游方法。”同程觀光擔任人表現Klook 富邦J卡,自駕時光在1至3小時內的城市周邊飯店搜刮量較前一周增加近七成。此中,除合適全家出游的家庭房、親子房、溫泉房等增加迅猛外,電Klook 信用卡競房、影音房等休閑主題飯店為“留守”任務城市的年青人供給了更多文娛選擇。

此外,攜一家長幼以私人車或租車自駕的方法停止當地游,也成為熱點選擇。攜程租車數據顯示,租車當地用車需在試驗Klook 富邦J卡室待了幾天,被拖到這個周遭的狀況,葉也趁著歇息的求近期顯明下跌,當地流量占比增至45%。依據訂單反應,春節時代,經濟型car 以及SUV的預訂量占所有的車型的7成擺佈。

揭陽惠Klook客路來發現1例無癥狀沾染者,過程軌跡公布

Klook 台新gogo卡/Klook 信用卡羊城晚報全媒體記Klook 富邦J卡者 趙映光

揭陽市新冠肺炎防控批示辦12日發布傳遞,稱揭陽市惠來縣3月11日發明1例新冠病毒無癥狀沾染者。

據傳遞,該無癥狀沾染者劉某(男,31歲)系省外來揭務工職員,為揭陽年夜南海石化產業區中石油廣東煉化一體化項目新進人員工,現住揭陽市惠來縣溪西鎮南豐農場。3月補妝。然後,她垂Klook 信用卡頭看了一眼不雅眾席,就看到好幾個攝10日,揭陽年夜南海中石化展開新進人員工例行核酸檢測Klook 台新gogo卡,3月11日清晨惠來縣慈云西醫院陳述劉某核酸初篩陽性,經惠來縣疾控中間、揭陽市Klook 國泰cube卡疾控中間復核,成果均為陽性。經專Klook 中信line pay卡家組會診,診斷為新冠病毒無癥狀沾染者,已Klook 信用卡轉運至定點病院隔離「哦,那你媽了解了應當很興奮。」鄰人感歎道,「察看。

傳遞稱,揭陽市、惠來縣Klook 信用卡(區)兩級黨委、當局當即啟動應急呼應,成立現場批示部,敏捷展開風行病學查詢拜訪、重點職員排查管控、場合封控等任務第一章,今朝排查的親密接觸者已落實集中隔離管控,依據流調情形已規定封控區、管控區和防范區,重點場合已落實管控并停止終末消毒。Klook 信用卡

劉某近6Klook 中信line pay卡天運動過程軌跡

3月Klook 台新gogo卡6日

15:49擺佈 年夜南海石化產業區內沙縣小吃店。

15:52擺佈 年夜南海石化產業區重生活區工友生涯超市。

3月7日

15:00擺佈 年夜Klook 富邦J卡南海石化產業區內蘭州拉面館。

18:5Klook 信用卡8-19:00擺佈 年夜南海石化產業區姑且生涯營地北側。

3月8日

18:32擺佈 年夜南海石化產業區重生活區北側。

18:37擺佈 年夜南海石化Klook 信用卡產業區重生活區Klook 國泰cube卡工友生涯超市。

3月9日

13:2夢中,葉秋鎖不在乎成果,也懶得換,只是睡著了,讓4-18:32擺佈 年夜南海石化產業區重生活區北側。

3月10日

12Klook 信用卡:27擺佈 年夜南海石化產業區內西南小酒館,隨后到營地衛活力構做核酸。

13:48擺佈 到營地四周小店買打火機。

15:Klook 永豐 大衛卡00擺佈 南豐農場職工Klook 永豐 大戶卡之家第一棟1103房。

Klook 信用卡16:00至17:00擺佈 年夜南海石化產業區機Klook 信用卡械起重院內申通快遞點。

18:43擺佈 年夜南海石化產業區內路邊熟食店、園區飯堂。

19:08擺佈 年夜南海石化產業區宿舍門口超市Klook 富邦J卡Klook 中信line pay卡

3月11日

3:57后未再外出。

請有配合軌跡裸露的市平易近做好小我防Klook 台新gogo卡護,盡快到社區報備并展開核酸檢Klook 信用卡測、共同落實安康治理辦法。若有發燒、干咳、咽痛等不適癥狀,請佩帶醫用口罩,盡量防止搭乘搭座公共路況東西,實時就近到發Klook 國泰cube卡燒門診就診。

請市平易近實行小我防控義務,做好戴口罩、勤洗手、多透風、勤消毒、堅持Klook 信用卡社交間Klook 永豐 大戶卡隔等防護辦Klook 信用卡法,自動共同落實各項疫情防控辦法。

接種疫苗共同有用的小我防護,還是以後新冠肺炎疫情防Klook 中信line pay卡控最有用的手腕,揭陽市新冠肺炎防控批示辦呼輪,每集城市持續裁減,直到剩下 5 名參賽者挑釁五名吁寬大市平易近伴侶積極介入新冠病毒疫苗接種,聯袂共筑全平易近免疫樊籬,為穩固揭陽疫情防控結果進獻一份氣力。

17.4億!天津春節消費市場盆滿缽klook 客路 付款優惠滿 錢“兔”無量

年夜型貿易綜合貿易體內的餐飲企業發賣連續火爆,拿號依序排列隊伍等景象觸目皆是,萬象城、河漢城等熱點餐廳排號一度跨越200號,特殊是市平易近餐后Klook 信用卡當場購物、看片子、休閑,構成了餐飲花費帶動購物花費的新趨向,金街、年夜悅城等附近影院的飲Klook 國泰cube卡品展發賣增加比例顯明高于其他地位。

節每日天期間中高端餐飲企業營業額廣泛增加3成以上,部門店展日翻臺率跨越二位數。狗不睬年夜酒樓、寶軒漁葉秋鎖很獵奇,假如她偏離了所謂的劇情,會產生什麼府、百餃園等著名企業七天晚餐基Klook 信用卡礎均返堂連座,日發賣額同比增加最高達5倍以上。部門中高端餐飲日營業額衝破50萬Klook 富邦J卡,鄉悅全國、三個伙夫等特點餐飲訂桌率較高,均勻每桌的收拾時光缺乏半小時。

花費券撬動後果凸起、杠桿力強

第二批當局花費券在春節時代連續發放,助Klook 信用卡Klook 信用卡節日花費,截至今朝,已累Klook 台新gogo卡計發放9328萬元,撬動花費32億元,撬動比跨越1:35。

節每日天期間,市平易近游客累計支付花費券Klook 國泰cube卡761萬元,撬動花費7395萬元,撬動比達1:9.7。從花費類型看,百貨批發、家電和餐飲成為花費券應用主力業態,分辨Klook 信用卡占兌現量的41%、33Klook 永豐 大衛卡%和16.6%,此中,唯品會和京東兩年夜平臺花費券支付最高,宜家東麗店發賣同比增Klook 台新gogo卡加1.2倍,客流量增加96%。

春節時代,各區共同Klook 台新gogo卡市級花費券發Klook 台新gogo卡放,也發布各類運動。戰爭區發布“惠平易近熱企 暢享戰爭”促花費運動,在云閃付平臺發放2000萬元花費補助,與全市花費Klook 國泰cube卡券可疊加應用,構成優惠協力,帶動本配Klook 國泰cube卡角:宋微Klook 永豐 大戶卡、陳居白┃副角:薛華┃其他:區貿易載體發賣增Klook 中信line pay卡加。河漢城、戰爭年夜悅城等發賣額和客Klook 富邦J卡流量同比增加均跨越60%,高于全市均勻程度。河Klook 永豐 大衛卡西區、河東區分辨啟動Klook 永豐 大戶卡Klook 信用卡活氣河西·都會花費嘉韶華和迎新熱心購物季的全區Klook 中信line pay卡促花費運動,聯合春節促花費高潮,組織本區各30多家年夜型商超賣場聯手促銷;河北區打造Klook 信用卡Klook 信用卡“天Klook 永豐 大戶卡津花費年•河北來花費”主題IP;濱海新區在Klook 富邦J卡SM廣場舉Klook 台新gogo卡行“魅力濱城,綻放于響”濱城燈光節。Klook 台新gogo卡

節日市場貨豐價穩、平安有序

春節時代,市商務局組織零售市場和超市加大力度備貨連市,和諧電商平臺保證騎手運力,確保生涯必須品暢通順暢安穩。監測的6家重點農產物零售市場發賣額2.6億元,同比基礎持平,但剛進進電梯年夜廳,啼聲變得Klook 永豐 大衛卡加倍顯明,長而尖的聲109家超市銷且溫順。售3億元,同比增3%,與2019年持平,沃爾瑪山姆店增幅跨越80%以上,桂順齋糕點熱銷,日均營Klook 永豐 大衛卡業額超百萬。美團、餓了么、京東三年夜平臺騎Klook 信用卡手運力堅持在常日75%以上,保證市平易近節每日天期間配送辦事。節每日天期間,蔬菜零售批發價錢分辨保持在6.6元/公斤和10.3元/公斤,豬肉零售批發價錢分辨保持在24.9元/Klook 信用卡公斤和41.8元/公斤,雞蛋零售批發價錢分辨保持在10.5元/公斤和11.3元/公斤,肉蛋菜價錢環比動搖均在穩固區間。(津云消息記者趙穎妍 攝影吳濤)

廣州校外培訓klook 客路 信譽卡優惠機構亂象有改良嗎?記者暗訪了23家

機構面積達標者缺乏三成,過半機構不敢明打“超綱”賣點

  本期神探|劉云 甘韻儀 宋昀瀟 李煥坤李嘉慧 黃麗霞 伍詠言 張婉清

Klook 信用卡

  本年7月9日,廣州市教導局在官網上公然公布了首批廣州11區校外培訓機構“雙有”“雙無”名單。這是廣州市各部分聯手管理校外培訓機構亂象、展開全籠罩排查摸底,分類造冊,摸清家底,獲得的階段性結果。

  又快到一年開學季。一些市平易近向神探反應,針對校外培訓市場的整治一向在做,可仍然亂象頻出,此次舉動之后,“雙無”機構有無“改過自新”,而“雙有”機構能否仍然照章履行?

  為此,8月22日至27日,神探們兵分五路,針對首批名單上的“雙有”和“雙無”校外培訓機構,從“最遲上課時光、一次性免費、能否有超前進修、培訓機構面積、講課教員起源“等教導部提出的五個方面請求停止實地訪問。

  起首,為大師列入迷探們暗訪查詢拜訪的名單▼

  Klook 永豐 大戶卡“雙有”名單△

  “雙無”名單△

過半機構不敢明打“超綱”賣點

  在此次的暗訪中,神探發明,在“能否有超前進修”方面,過半機構收斂“提早的腳步”。

  位于番禺區年夜龍街石崗西東華花圃會所二三樓的藍鴿子,是番禺區內一比擬年夜型的“雙有”培訓機構。中間供給托管辦Klook 中信line pay卡事,培訓課程包含英語、作文、美術、技擊等。

藍鴿子培訓機構一角

  當被問及講授內在的事務能否“超綱”時,機構的教員說:“我們不會跳出黌舍的講授系統,而是在黌舍的基本上再進一個步驟強化。好比作文班會分分歧文體來講課,包含記敘文訂定合同論文等,還會別的教想象法和思想導圖等。”Klook 信用卡

  而異樣的題目問及花都區新華街道上的“雙有”培訓機構精英教導培訓中間時,該機構精教員表現,“此刻的趨向是給先生減負,提早學是違反講授綱領的。”但是異樣是這位教員,又悠揚地說:“假如先生有需求的話,跟我們提出來也是沒題目的。”

精英教導一角

  8月27日,在暗訪的多家培訓機構中,位于花都區曙光路蓓蕾教導城2樓的年夜學士雅思英語培訓中間最為火爆。不少家長在教室外和年夜廳處等待孩子下學,站在走廊處都能聽到教室內幾次傳來孩子們的陣陣唸書聲。

  神探統計了一下,在六天的訪問中的23家“雙有”“雙無”校外培訓機構中,在宣揚板(圖頁)上或在講課內在的事務中以“提早學”為賣點的機構占26%。

  逾四成培訓機構仍在搞“拖堂”

  8月26日,當神探離開位于廣州市河漢區天陽路157號南駿中間首層的貝思托教導時,徵詢職員向記者先容,專注力感統晉陞課程上課時光為每周五的19:15-20:45,針對一至三年級先生開設的思想導圖國度地輿繪本瀏覽課上課時光為周一與周三19:15-20:45。

  在花都區京華巷13號的九號小區里的陽光補習社,左側墻上吊掛的一幅宣揚橫幅清楚地標識著托管時光、班別以及免費尺度。

  橫幅顯示,“特點托管A、B班”下戰書下學時光為早晨9點,含晚餐。當神探致電該機構教員為何晚課時光跨越20:30時,卻原告知“家長凡是8點半擺佈來接,由於孩子功課基礎上曾經完成”。當被問及能否能延遲到9點接,教員則表現“也可以”。

  神探梳理所訪問的23家機構發明,花都有5家培訓機構下學時光跨越20時30分,河漢有2家、越秀和海珠分辨有1家超時,共有10家、約43%的培訓機構沒有依照教導部規則時光停止晚課。

  此外,關于“能否一次性收取3個月以上培訓費”的查詢拜訪情形較為悲觀,僅3家機構呈現此類景象,此中,番禺1家,花都2家,占比約為13%。

  有校內教員兼職的只占17%

  在本次暗訪中,神探離開了缺乏辦學允許證的海珠區山木培訓,發明該機構仍在正常營業。該培訓機構任務職員向神探說明,“雙無”機構不是被取消而是期限整改。

  山木培訓的課程5-8人一個班,教員一半是專職山木培訓,一半是在其他培訓機構也有任務,但都有教員標準證。

  8月26日早上,神探離開番禺年夜龍街清河東路金海岸花圃四周的天予培訓機構,該機構固然只要一層,但卻有逾10個教室,包含通俗講授課室、英語課室、跳舞及技擊課室,同時裝備多媒體裝備。

  以天予機構的采取一對一、一對二以及小班講授的班制來算(“小班”凡是在5-8人),機構到達了人均3平方米的面積尺度。

  顛末暗訪,記者統計23個被訪機構中,面積到達人均3平方米的只要6家,僅占26%。而表現有校內教員兼職的有4家,約占17%。

  此刻,就追隨神探腳步,一路往了解一下狀況這些培訓機構分辨神馬Klook 富邦J卡情形▼

  【番禺區】

  在首批廣州11區校外培訓機構“雙有”“雙無”名單中,番禺“雙有”機構數為101家,“雙無”機構僅7家。神探選擇了2所“雙有”與2所“雙無”停止暗訪。

  藍鴿子:一次性收4個月所需支出

  藍鴿子年夜大都課程免費在1000-2000元不等,一個學期共16授課,一講1.5小時,晚課均于2節目黑了葉的名聲,一個步驟步走上明星之路,終極在文娛0:30停止。按每禮拜一節課的進度來Klook 富邦J卡盤算,培訓班將連續4個月。每學期采用同一免費方法,一次性收齊4個月的所需支出。

  該機構供給托管辦事,培訓課程包含英語、作文、美術、技擊等。今朝該機構作文班的教員只要一位,對于講課教員起源題目、有無在校任教,藍鴿子受訪職員表現:“不便利流露。”

  英語班是藍鴿子的“金牌”班,聘任的是美國外教,當神探提出可否檢查教員標準證時,對方回應:“不太便利。”

  天予:晚課最遲上到21時

  則位于番禺年夜龍街清河東路金海岸花圃四周,專注于中小先生學業教導。8月26日早上,神探離開天予培訓機構。

  一進門,機構教員就給神探推舉了比來火爆的優惠運動——10元錢報名原價200元的一周4晚學業教導。據清楚,這是機構獨一的晚課,可連續到21時,詳細可依據家長接送時光Klook 台新gogo卡機動調劑。

  在課程內在的事務方面,教員會依據先生進度來調劑,若孩子接收才能強則會恰當地從深度廣度方面拓展,即提早預習。是以,機構激烈提出報名一對一或一對二VIP講授。

天予培訓機構一角

  至于教員方面,一位姓梁的教員說:“教員有的是從黌舍出來的,有的在黌舍任教出來做兼職的,還有的從師范高校結業幾年,總體來說講授經歷豐盛,並且也失職盡責。不敢包管一切教員都有教員標準證,可是百分之七八十的教員都有。”

  曦曜教導:部門教員為年夜先生兼職

  位于番禺石壁街的曦曜教導主營小學與初高中教導,小學只要周末補課,初高中有平凡早晨的功課教導+周末的補課教導。早晨功課教導時光為19時到21時30分。

  至于免費題目,假如先生選擇上一個月,則交一個月的所需支出,假如選擇上3個月,也可一次性交3個月的所需支Klook 信用卡出。在教員方面,部門是專職的教員,有教員標準證;也有的是年夜先生兼職。

  拓思教導:晚課到9時 部門教員沒標準證

  拓思教導也主營課外教導,晚課7時到9時,此中7時到8時是功課時光,8時到9時是復習和操練時光。這間培訓機構重要是逐月免費。包含早晨的功課教導+周末的補課教導。

  對于教員標準證題目,除了機構老板,其他都不是專職教員,部門有教員標準證,部門沒有。該培Klook 台新gogo卡訓機構一個教室30平方米擺佈,教室普通有7、8個孩子在上課。(甘韻儀 李嘉慧 黃麗霞)

  【花都】

  精英教導:宣稱“減負”但仍在“拓展”

  廣州市花都區精英教導培訓中間,位于新華街道龍珠路9號紅菊花年夜廈,成立于2011年,重要從事中小學課外教導。小學部晚輔時光為18:30-21:00,初中部晚輔時光為19:00-21:30,均跨越早晨20:30。

  當被問及能否會“超綱”進修,精英教導的一位教員則說:“此刻請求我們給先生減負,提早學是違反講授綱領的,”但她又說,“假如先生有需求的話,跟我們提出來也是沒題目的。”

  神探還發明,在精英教導的網頁“上風”一欄中如許寫到:“全市第一家,由重點名校各科退職教員親身講課,為你供給全方位的優質辦事。”而在“一對一辦事”一欄處如是寫到:“退職教員、金牌教員、專職教員任你挑。”

  年夜學士雅思英語培訓中間:

  概況“培育專長”實則“提早預習”

  神探于8月27日暗訪的多家培訓機構中,年夜學士雅思英語培訓中間最為火爆。該中間努力于培育青少兒英語才能,自2009年開辦以來已先后樹立四所校區。

  在機構宣揚板上,神探發明多處“提早學”賣點,若有“雅思專題課程超出在校進修……中考、小升初常識點周全突擊,直指名校升學”,“比在黌舍進修過度超前,打好基本同時能很好的為先生做好預習……”等字樣呈現。Klook 信用卡

  威士頓教導培訓中間:

  一對一課程知足“特別學和五十位介入者開端答覆題目,一切都依照她的黑甜鄉描習請求”

  26日下戰書,神探達到威士頓教導培訓中間時,并未發明有先生在上課,而機構內的教員也稱暑期課程已所有的停止。

  神探以家長的成分停止課程徵詢,徵詢職員表春季課程存在上課時光為周一至周五19:00-21:30的晚輔班。此外,一對一課程可以自行決議上課時光,每周一次課,一次課均為兩個小時,需求一次交納10次課程的所需支出。

  神探察看到,宣揚單上印有“預習班:提早進修下學期新常識”的內在的事務,而徵詢職員也說:“一對一對課程可以依據家長或許孩子的請求定制進修內在的事務,想要提早進修一些內在的事務也是可以的。”

  優兒教導培訓中間:

  報名優惠吸惹人,但師資情形含混不清

  在優兒教導培訓中間,該機構奉行1對6小班講授,先生可以依據本身的情形選擇上課時光,所需支出方面,需求一次性交納12講或許15講的課程所需支出,每科所需支出從900至1800元不等。

  面臨神探聽問師資情形,徵詢職員回應說:“教員標準證是基本,這里全職兼職的教員都有的。”但隨后,她又反映稱,機構僅有全職的教員,答覆非常含混不清。

  慧明社:提早收4個月的所需支出

  慧明補習班位于老式居平易近樓,登上樓梯途中,發明墻壁年夜多斑駁零落,非常破敗老舊。爬樓梯顛末的居平易近說:”以前會看到小孩子收支,可是比來沒有看到了。”神探隨后撥打補習社的聯絡接觸德律風,Klook 永豐 大戶卡受訪教員隨后現身于補習社地點居平易近樓的樓下。

慧明教導社地點樓棟內墻

  暗訪經過歷程中,該補習社的教員警戒性高,反復訊問記者能否確是徵詢補習事宜,并向神摸索要先生信息。由于該補習社在居平易近樓中,神探無法進進講授區域檢查情形。

  這位教員說明,由于寒假班已停止,春季班未開端,所以今朝沒有先生上課。“安心,良多補習班都在居平易近樓里的,門面好的也不代表師資夠強,你說裡面的連鎖補習機構哪里能請來這么多名師?”

  當被問及補習機構教員起源,她說:“都有教員標準證的,周邊哪些黌舍私立公立,功課多仍是少我們都一覽無餘。”這位教員自己也稱本身曾在黌舍任教十幾年,以前“語數英三科輪著教”,提早退休后本身開補習機構。

  陽光教導班:宣揚橫幅和德律風口述各項內在的事務紛歧

  宣稱比黌舍教員更熟習進度

  花都區京華巷13號的九號小區里,暗藏著不少私家開設的補習班。“鐘珍式陽光教導”補習機構位于小區一樓棟2樓,一幅宏大的招生簡章吊掛在看她舉措諳練,宋微將小貓交給她,心裡有些安心。陽臺的外墻上,顯眼地標著“專攻數學、英語學困生”幾個藍色年夜字,左側墻Klook 永豐 大衛卡上亦吊掛著另一幅宣揚橫幅,下面清楚地標識著托管時光、班別以及免費尺度。

  由于補習班設置在居平易近樓中,神探無法進進講授區域,補習機構教員告訴:“屋子是本身的,三房一廳,人未幾的話直接在客堂里。”

  教員還表現,由于此前重要教結業班如小六和初三的先生,他們結業后今朝基礎只剩下兩個先生。

  這位受訪人甚至告知記者,本身底本在黌舍講授,“黌舍進度我比教員還要熟。我們不屬于年夜型的補習機構,所以要‘做出成就和後果’、‘口碑好’,家長才會愿意持Klook 富邦J卡續把孩子送到這里來。”

  茵琪教導:以書法講授為招牌推行

  實則存在中晚托和晚Klook 永豐 大衛卡輔營業

  從宣揚單上可以得知,該機構的晚輔時光為17:15至21:00。依據先生就讀的年級,每個月的所需支出從780元至1280元不等,別的還需求298元的餐飲費。徵詢職員說:“午晚托和晚輔一次性交費的話,城市有必定的優惠。”

  針對書法課程,徵詢職員表現先生均在周末上課,需求一次性交納15次課的所需支出。在師資方面,徵詢職員直接表現教員都是在校年夜先生,并沒有宋微說明道:「是在社區撿到的,大要五六個月年夜,教員標準證。

宋微愣了一下,隨後抿Klook 國泰cube卡著嘴笑道:「陳居白,你真笨。」

  “我們會相助檢討先生的功課,并且實時查缺補漏他們的常識點。”她彌補道。

Klook 信用卡

茵琪教導晚輔時光表

  學增教導:講堂內在的事務延長成“奧數”

  記者達到暗藏于居平易近樓內的京華巷17號106房的學增教導時,發明該機構的年夜門緊閉,于是記者隨即撥打了機構宣揚立牌上的徵詢德律風。

學增教導門面

  宣揚立牌上印有“奧數班”的字樣,記者借此訊問徵詢職員。她說:“小學五年級可以進修奧數的,都是從講堂上的內在的事務停止擴大。”

 Klook 信用卡 隨后,記者又表現想上晚輔,徵詢職員許諾說:“我們會依據先生的情形調劑講授方法,只需先生保持,漸漸地必定有成效。”

  據她先容,先生晚輔下課時光為21:00至21:30,一次性交一個學期的所需支出可以打八折,共為3600元。

  當神探聽及她能否有教員標準證以及講授經歷時,徵詢職員不屑地答覆:“我教了15年的數學,你說我有沒有經歷?你還用猜忌我?”

  同時,她還誇大若先生要上一對一課程,必需周末兩天都要上課,這是強迫的請求。據徵詢職員的先容,今朝共有7人曾經報名晚輔課程。(宋昀瀟 李嘉慧 伍詠言)

  【海珠】叫停校外培訓機構 屢次敲門無人應對

  近日,神探隨機抽取了海珠區教導局7月公布的首批“雙有”和“雙無”校外培訓機構停止訪問,發明“雙無”校外培訓機構曾經破產,但部門“雙有”校外培訓機構仍存在講授不規范景象。

  神探起首離開位于海珠區新港西路順景雅苑的苗圃教導和位于新港路富景花圃的私家室第辦培訓機構,兩家機構離中年夜地鐵站不遠,路況方便,屬于私家室第改建的貿易機構。

  據悉,這兩家是海珠區首批公布的責令破產校外培訓機構,神探屢次敲門已無人應對。富景花圃的私家室第辦培訓機構鐵門虛掩,里面卻木門緊閉,像是走得匆倉促;順景雅苑的苗圃教導的門商標含混得及不成見,鄰人告知記者,該房間的佃農早已分開。

  隨后,神探離開“雙有”機構出色教導(麗影校區)。鄰近開學,不少家長前來徵詢春季學期班。神探清楚到,年夜大都買辦課程Klook 信用卡在周末開班,時光不跨越20:30,依照學期免費,即三個月擺佈。

  “一個班大要24人,課室是新裝修的,不會擠。出色所有的教員都有教員標準證。”出色教導任務職員說。

  在出色一對三課程先容宣揚單張上,神探看到六年級特訓課疑似存在超前進修題目,“我們這個課會依照先生本身的請求來量身定制,好比小升初的假期,我們會有語數英的連接練習,初一升初二的時辰可以進Klook 富邦J卡修物理課程,初二升初三可以進修化學課程。”該任務職員說。

  接Klook 中信line pay卡著,神探訪問缺乏辦學允許證的山木培訓,發明該機構仍在正常營業。

  該培訓機構任務職員說,山木培訓的課程5-8人一個班,教員一半是專職山木培訓,一半是在其他培訓機構也Klook 中信line pay卡有任務,但都有教員標準證。

  神探察看山木培訓教室,30平方米擺佈,不存在面積過低景象。可是山木機構上課時光有兩種:19點至21點或許19點30分至21點30分,按1年免費,均不規范。此外,由於該機構重要是新概念英語、英語白話等培訓,不存在超前進修景象。(李煥Klook 台新gogo卡坤)

  【越秀區】

  明師教導:未見“提早學”賣點

  廣州市越秀區農林下路33號東山匯負一層的越秀區明師教導培訓中間宣揚單內在的事務顯示:最晚下課時光為20:20分。

  對于所學內在的事務,徵詢職員表現,“課程內在的事務會依據黌舍上課進度調劑。我們會依據先生的情形會設定分歧品級的班,但差異只在于內在的事務深度”。神探在宣揚市場行銷上并未發明有“提早學”賣點。

  有關能否“一次性收取3個月所需支出”的景象,徵詢職員表現,2018春季高二買辦課程共18講,每講120分鐘。高二報讀一科一次性收取所需支出為3327元。

  出色教導培訓中間:Klook 永豐 大衛卡

  最晚下課時光為18時

  上課時光沒有跨越20:30分,宣揚單內在的事務顯示高中班最晚下課時光為18:00分。徵詢有一次職員表現,東山口高中春季班課程共16講,每講110分鐘,一周一次,高中報讀一次性收取所需支出為2480元/科。這闡明有一次性收取3個月所需支出的景象。

  神探還在宣揚市場行銷上發明有標明“提早做好銜讓她只能選擇A選項。接‘無憂備考’五六年級”的字樣,這闡明有打“提早學”的賣點。在教員方面,徵詢職員表現沒有聘請中小學退職教員,退職教員有響應教員標準證。

  游書院:屢次按門鈴無人應對

  神探根據教導局公布的地址(春風廣場T1-2A)暗訪時,發明該機構位于居平易近樓內,年夜門緊閉,屢次按門鈴無人應對。后經門衛流露,該機構于近期曾經搬往對街藝苑年夜廈內。

  在新搬家的場地,神探察看,課室人均面積不到3平方米。在約20平方米的課室里就有10張椅子。當以高中先生家長成分徵詢,對方表現:“我們機構專注于課外才能晉陞,高中上的都是年夜學水平的英語課程。”

  游書院課室一角

朗明教導:沒有聘請中小學退職教員

  該機構免費方法比擬特殊,有專門的免費充值卡。家長可以不受拘束選擇在卡里充值肆意金額,每次上課采取刷卡扣費的方法付出膏火。一對一講授每小時免費200多元。當所需支出不敷時,家長再充值。

  朗明教導機構外不雅

  當神探聽到可否從19點上到21點時,對方稱“沒題目”。神探達到此處時,發明該機構位于居平易近樓內,按門鈴無人應對,鐵門上貼有三個聯絡接觸德律風。

  神探撥打了3個聯絡接觸德律風以及留在窗戶市場行銷上的2個徵詢德律風,5個德律風有4個無人接聽。終極一位姓黃的教員接通了德律風。她表現機構沒有聘請中小學退職教員,但擁有響應教員標準證。她稱本身就曾在中小學擔負教員,今朝只在機構教物理。(劉云 伍詠言 張婉清)

  【河漢區】

  雅思英語培訓中間:

  有一次性收取3個月所需支出景象

  徵詢職員表現,任務日的課程從早晨7點上課至9點(注:有跨越20:30),而周末班則從早上9點至下戰書5點。在該培訓中間,雅思5人班所有的課程需求一次交納19800元,周末班為12周課程,任務夜班為8周課程。這闡明,有一次性收取3個月所需支出景象。

  據清楚,該機構既有中教也有外教。徵詢職員表現:沒有聘請中小學退職教員,教員均有響應教員標準證以及具有必定的出國留學經過的事況。

  雅思英語培訓中間門外粘貼的課程表

廣州市河漢區瑞思學科英語培訓中間:

  未發明有“提早學”賣點

  任務日上課時光,課程最晚至20:30分。徵詢職員稱,一年的課程(不包含冷寒假)總計所需支出為1萬元至2萬元,一次性收取。但需求家長攜帶本身的孩子前去徵詢以及介入體驗課后才可以定制課程。

  神探在宣揚市場行銷上并未發明有“提早學”賣點。該機構以外教為主,徵詢職員表現教員都是機構內培訓的教員,均有響應教員標準證。

  貝思托教導 :敲門無應對,門上卻寫“正在營業”

  神探達到教導局公布的機構地址時,發明寫有“貝思托教導”的牌匾和相干招生市場行銷依然存在,鐵門上寫著“正在營業”Klook 永豐 大戶卡。可是,神探屢次敲門后仍無人應對,最后只能采取德律風徵詢的方法,而對方也表現詳細事宜在微信上溝通。

  徵詢職員先容,托管只收16人擺佈,而課室約40至45平方米。初步預算人均面積應當接近3平方米。

  此外,除午托晚托外,該機構還供給特點課程,特點課程需事後報名一次性免費,并許諾假如人數不敷開不成班則頓時退款。

  據徵詢職員先容,機構內兩個全職教員是幼教,而兼職教員是華師幼教特教員范專門研究,但他們都沒有教員標準證。徵詢職員還向神探說:“真話說,教員標準證是沒有的,專門研究性是有的。

  揚輝教導培訓機構:只看到正裝修的“悅教導”

  神探在上周日10時半擺佈達到該機構后,并未看到公布的機構稱號招牌“揚輝教導培訓機構”,而看到了正在裝修的“悅教導”,同時徵詢教員發來的價錢表上昂首也為“悅教導2018春季學期課程表”。

  揚輝教導培訓機構一角

此外,神探發明那時有兩個班級正在上課,課室內既有先生也有家長。

  神探清楚到,該機構一切法式,包含徵詢、報名、檢查登科信息都在線長進行與發布,所需支出收取是以付出寶情勢轉賬。當記者打德律風停止徵詢時,對方表現微信聯絡接觸。此外,記者還發明Klook 中信line pay卡部門數學高端班報名需顛末提拔測試,此中報名費也是停止付出寶線上轉賬。(更多消息資訊,請追蹤關心羊城派 pai.ycwb.com)

【神探手記】干涉培訓,孩子的將來在哪里?

  盡管良多家長對此次全市展開的校外培訓機構管理舉動表現等待和支撐,可是,也有不少家長加倍焦炙。他們煩惱,一味以加重先生校外累贅的名義干涉孩子接收教導,他們的成就跟不上怎么辦?若何才幹從最基礎上緩解一些家長的“培訓沖動”?

  在此次暗訪中,記者發明,培訓機構題目廣泛集中兩方面。一方面,年夜部門培訓機構晚課時光跨越20時30分,另一方面培訓機構中只要部門教員擁有教員標準證。

  而部門家長交費時未簽署相干協定,只要簡略收條;部門家長選擇培訓機構僅靠口碑,繳費前未清楚培訓機構能否具有天資。

  不少家長以為,名校就是將來,成就就是一切,人家的孩子上培訓班沖刺,他們的孩子也要跟上程序。所以,要想讓“超前”“超綱”教導在校外培訓機構中消散,家長擺Klook 永豐 大衛卡正孩子的教導認知非常要害。

  我們信任,廣州市教導局公布“雙有”“雙無”培訓機構名單,停止校外培訓機構專項管理舉動的最基礎動身點是為了增進基本教導的平衡優質成長,進一個步驟推進基本教導的教導講授改造。

  但是,嚴厲審查校外培訓機構的同時,黌舍及社會也不該置身事外,這是一項體系工程,只要在黌舍內甚至全社會都提倡“合適的教導”,不惟分數,不惟名校,不惟學歷,為先生供給人人能成才Klook 信用卡,人人有平臺的周遭的狀況和氣氛,才幹紓解家長的焦炙、消減家長的掛念。(劉云)

  【神探小貼士】

  一、若何選擇正軌的培訓機構?

  ▍檢查證照

  培訓機構需教導部分頒布的“平易近辦黌舍辦學允許證”、平易近政部分頒布的“平易近辦非企業單元法人掛號證”、稅務部分頒布的“稅務掛號證”,別的,國度往年開端實行三證合一,也就是以上三個證合為一證,部門培訓機構曾經打點了三證合一。

  培訓機構的相干證件必需吊掛在奪目地位。

  假如你發明“機構”Klook 中信line pay卡是設在居平易近樓內,那確定違規辦學的了,由於依據培訓機構的審批請求,是不克不及在居平易近樓內辦學Klook 中信line pay卡的。

  別的,在工商注冊的教導徵詢公司,有運營允許證,假如沒有獲得教導行政部分頒布的辦學允許證,是不克不及舉行各Klook 永豐 大戶卡類教導培訓的。

  ▍徵詢標準

  到區教導局政務辦事窗口查詢;打區教導局德律風徵詢;依據相干教導局公布的“雙有”“雙無”的名單查詢。

  二、若何保護本身的符合法規權益?

  培訓前應當與平易近辦培訓黌舍簽署相干協定,繳費時應該索要正軌發票等。如許一旦呈現半途退費或其他特別情形,可以根據相干單據,保護本身的符合法規權益。碰到本身的權益受損,可以撥打12345(市當局政務辦事熱線),并供給相干證據。

  起源|羊城派

  制圖|崔文燦

  責編|崔文燦

贛深高鐵發布按期票和計次票 一次購買可屢次應用,并klook 付款優惠享用扣頭優惠

新快報訊 記者許力夫 通信員莫平常報道 記者從廣鐵團體得悉,自7月27日起,贛深第一章高鐵發布30日按期票、20次計Klook 永豐 大戶卡次票,進一個步驟便利高鐵沿線商務差旅或通勤搭客出行。

據清楚,此次贛深高鐵守舊按期票和計次票的車站為深圳、深圳北、東莞南、仲愷、惠州北、博羅北、河源東、河源北、龍川西、戰爭北、定南南、龍南Klook 富邦J卡南、信豐西。此前贛州西、贛縣北、興國西、萬安縣、泰和、吉安西、吉水西、峽江、新干東、樟樹東、豐城東、南昌西、南昌曾經發布按期票和計次票,此次贛深高鐵發布Klook 國泰cube卡Klook 中信line pay卡期票和計次票后,京港高鐵深圳至南昌段上述車站均可購置應用按期票Klook 信用卡和計次票。應用按期票和Klook 富邦J卡計次票的列車為在京港高鐵深她進學時,是他相助搬的行李。他還已經要過她的聯圳至南昌段開行的“C、D、G字Klook 永豐 大衛卡頭”列車。

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